2020以一种大家始料未及的方式开启，是充满挑战的一年，因为疫情的发生，对各行各业都造成了巨大的影响，对于很多想要买房的朋友来说，最关心的还是对于楼市将会产生什么样的影响，当然已经买过房的朋友关心的就是接下来装修需要注意的一些问题，接下来我们就一起都来了解一下吧：

一、楼市有什么好消息

1、房价持续稳定发展

      人民日报等发表文章表示楼市“阳春”难成“盛夏”，不仅表明了楼市的发展走向，还表示要加强房地产市场的“一城一策”调控，在因城施策的前提下，始终坚持“房住不炒”。

      不论未来楼市政策如何调整，这一定位不会改变，这也是住建部在重申“房住不炒”是底线后又一次针对局面发声，由此也可以看出国家在方面打击决心有多么坚决。

2、多个重点城市房价总体平稳，甚至有回落迹象。

      据数据研究中心统计显示：2019年5月份，全国100个重点城市的二手住宅挂牌均价为15008元／平方米，环比2019年4月份上涨0．14％。其中，上涨城市59个，平均涨幅1．11％，下跌城市41个，平均下跌0．81％，上涨、下跌城市变化幅度均有所收窄。

      从数据上来看，上涨和下跌城市数量相差不大，且幅度也比较小，还是比较平稳的。一线城市涨速有所减慢。准一线城市和二线城市涨速缩窄，但个别特例城市的涨速依然比较快。

      三四线城市涨速则继续呈现下降趋势。其实，在楼市调整的过渡期间，价格有所波动是很正常的事情，只要不是大起大落，能保持在正常的小范围之内就没问题。

3、房地产资金限流，贷款利率走高。

      相信关注楼市的朋友都对“50天开出32张罚单”的事情有所耳闻，想要彻底治理楼市恶像，必须从根源切断，比如控制房地产的资金流入。除了抑制不良开发商，客也不能不管，因此房贷利率提高也是没办法的事情。凡事有利有弊，在打击炒客的同时，也在一定程度上增加了普通购房者的压力。

二、装修要注意什么

1、量房设计。

      无论新房，还是老房，装修新房前需要对房屋进行一次详细的测量，以明确装修过程中涉及的尺寸、面积及家具家电摆放位置，如贴砖面积、墙顶面漆面积、壁纸面积、地板面积等等。量房后就可以开始进行设计了，确定好房屋设计风格。

2、主体拆改。

      当设计完成后，施工方和业主签署合同后，就开始进入施工阶段了，可能由于房屋空间结构不佳，涉及主体拆改项目，如拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

3、水电改造。

      装修新房主体拆改结束后，就可以进入水电改造阶段了，中间可以先对厨房进行测量，确定橱柜大致尺寸，由于墙地面尚未处理，主要目的在于检查预留的上水口、水表以及油烟机插座位置是否合理。水电改造完成后，紧接着就是进行厨卫防水处理了，尤其是卫生间防水。

4、木工－瓦工－油工。

      水电验收合格后，木工、瓦工、油工就可以开始进场了，装修新房这三个环节称为施工环节的“三兄弟”，基本原则是谁脏谁先上。

      因为我们中国就是一个有房才有家的风俗传统，不管是选择在家乡发展还是背井离乡去打拼，首先的奋斗目标都是有一套属于自己的房子，让自己和家人能真正的不再漂泊不定的做租客，那么新的一年楼市会有什么影响就给大家分享上面这么多，同时也给大家分享了在新房装修的时候需要注意的一些问题，希望对朋友们能有帮助！

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