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如何拟装修协议书?拟写装修合同的注意事项有哪些?
转载 2020-11-27 11:04 109 ℃ 深圳模特网
装修工程开展之前,签订装修合同是非常重要,可以明确双方的责任和义务,也是处理纠纷的依据,那么,如何拟装修协议书?拟写装修合同的注意事项有哪些?下面,大家就和小编一起来了解一下吧。
装修协议书怎么写?
1、保证书面文件齐全
那对于装修项目来说,合同不仅仅是一份单纯的合同,还应有经过双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸(包括房间的平面图、立面图、天棚图、水电图,以及现场制作的家具图等)、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。
这些文件都是装修合同的有效构成要件,如果不齐全,很容易给以后装修施工带来纠纷。若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工,业主有权要求返工。作为消费者,一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、清晰标注权利义务
要明确双方权利义务,以保证工程顺利进行。装修过程中,难以避免出现一些偶然因素,对施工造成影响,如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等,都需在合同中应逐一细化。为确保建筑物安全,施工方不能拆动室内承重结构。如果需要拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的,应由业主到物业办理相应手续。施工期间,在不妨碍施工队正常作业的前提下,装修业主可以随时对工程的进度、质量进行检查。
那另外,在装修过程中会用到的水、电、煤气等,也在合同中标注出此类费用的结算方。
写装修合同需要注意哪些方面?
1、那合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、那有些设计师会在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要设计吊顶的地方非要装修吊顶。这样一来,装修报价就会高很多。因此装修合同书签订后,如果要补充材料,也要签订补充协议,防止口说无凭,并且双方都要严格遵守,因为它涉及违约责任的认定。
3、在合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。
结语:通过上述文章的学习了解,相信大家现在已经深入了解了,如何拟装修协议书以及拟写装修合同的注意事项有哪些,希望小编的分享可以帮助到大家,保护好大家的权益,顺利完成装修。
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