许多人买房因为经济原因，而不得不选择小户型的套房，虽然空间有限，但是能保证功能齐全也未尝不可。那么小户型套房好不好呢?小户型套房如何选择?
　　小户型套房好不好?
　　一、小户型套房的优点
　　1、较高的实用性
　　购买小户型的人群主要是刚需过渡群体。小户型空间虽小但各个功能区齐全，居住舒适而温馨，是一个实用性强的户型，特别适合年轻夫妇或老龄人居住。
　　2、总体价格低

　　小户型的房子面积小，总价低，首付比例低，购买成本相对宽松，对于经济能力有限的人群来说是很好的选择，这也是小户型抢手的重要原因。

　　3、易出方便
　　小户型总价低而功能齐全，转手率高。如果刚需族在未来想要转变为改善进行换房的时候，也能够可以尽快卖出，从而做到不耽误买大房的计划。
　　二、小户型套房的缺点
　　1、空间受限
　　小户型空间较小，对室内家具家电等设施的数量、大小等有一定的要求。摆放设施太多太大，可活动空间就相对较小，会造成拥挤紧凑感，起居也不方便。
　　2、户型设计受限
　　户型种类很多，以方正户型最佳。但小户型空间小，很多户型设计较差，不合理的户型设计，使得房屋存在通风和采光不足，部分空间浪费等缺陷。
　　3、楼层过高或过低
　　楼层过高必须要考虑供水、供电和电梯等，一旦出现问题或楼栋遭遇火灾，日常生活、上下楼及逃生救援等都会面临很大困难。而楼层过低会有光照不足、潮湿、空气质量差等问题，但这也要视小区的具体情况而定。

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